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第一家托管撤了第二家不靠谱 济南绿城金融中心成烫手山芋

  • 发布时间:2019-09-28 10:44   来源:凯时注册

绿城金融中心的相关工作人员蒙受记者采访时解释说,该公寓并非带租约卖的托管公寓,业主可以签约停止托管,或者自行出租,还可以自住。“酒店打点公司不停在,业主选择托管只是一个投资品种。但是有的业主把我们提供的这个可选项当成了必选项。”

与济南中心业主签订公寓租赁托管协议的书面文件。请各位业主仔细核实签约主体,制止财产丧失。”“这样一个身份不明确的托管公司,我们必定不能签。”业主杨先生说。

“宗旨就是让业主先收房。”业主王女士说,6月30日是合同约定的交房期限,但是绿城金融中心没有获得完工综合验收立案,就要求A楼公寓业主收房。这一违规行为当天就被不少业主投诉和举报(本报做过报导)。3日,局部业主接到济南市建委的回复,已经约谈开发商并叫停违规交房。

绿城称业主预期过高 同意业主自选托管方

3日,绿城金融中心再次要求业主尽快确定入围托管公司,尊重托管业主的选择权,会同物业公司配合业主选的托管公司驻场经营。7月15日前如没有确定托管公司,将不再负任何责任。

“租金降点就降点吧,我们也认了。但是各种条件太苛刻,原本就是精装修的房子,所谓装修不过是装备家具家电,还得70天的免租期?配置费为什么比上一家托管公司高了那么多?”局部业主和于先生一样,觉得这一托管合同存在诸多分歧理的处所,租金收益间隔原来的规范有较大差距。

经过屡次沟通,6月28日,开发商向业主发了一封___,针对“呈现了公寓托管方面的些许问题”,提出一个赔偿计划,自2017年7月1日起至确定新托管公司之日止,赔偿一个月的托管收益(2.65元/㎡·天)和物业费(4.5元/㎡·月),以减免物业费模式兑现。但这个赔偿计划有个前提条件:业主必需按《入伙通知书》通知工夫(2017年6月30日及之前)完成收房,并于7月31日前与最终确定的托管公司签订协议。

开发商容许给赔偿 前提是先违规交房

杨先生说:“买房的时候,置业参谋跟我们说,有两家托管公司可选:济南艾姆克丝日租2.9元,北京途家日租2.65元。如今第一家撤了,第二家也不靠谱。业主本人找的托管公司,简直也被搅黄了。”

买房之前,开发商宣传投资酒店式公寓,稳赚高收益。于先生一次投资两套,成果房子还没交,签约的托管方撤了。换了一个托管公司,收益降低了,还不靠谱。开发商容许赐与赔偿,但条件是必需蒙受违规交房。购置了绿城金融中心的业主称,稳赚的投资眼看就要“稳赔”。

业主们要求绿城金融中心与这家托管公司解约,自行另找酒店打点公司。杨先生说:“我们从多家候选托管公司中优选了4家入围企业来投标,方案挑选出一家最有利于业主的托管方。差不久不多在6月底就能确定下来。没想到,开发商的一名刘姓工作人员,在群里公开了4家投标单位的标底,导致业主的招标工作陷入被动,后期很难有议价空间。开发商给我们的解释是,这是员工个人行为。”

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